Oranjeplein 206, Maastricht

Mitten im grünen gelegene wohnung im 1. stock mit balkon. schöne aussicht, 2 (oder 3) schlafzimmer, gepflegt und geräumig mit ca. 94 m2 wohnfläche. großzügige terrasse und kellerabstellraum.

besichtigen sie die immobilie online über unseren digitalen zwilling: my.matterport.com/show/?m=zdi1d9yeqpy

de groene loper ist das neue viertel von maastricht, das zwischen den altbekannten stadtteilen scharn und wijck liegt.
die anbindung an das zentrum von maastricht ist hervorragend und auch die a2 ist leicht zu erreichen.
ein ruhiger, moderner ort zum wohnen mit allen annehmlichkeiten in gehweite in einem gebäude, das von der gemeinde maastricht geschützt wird.

aufteilung:

erdgeschoss:
-eingang, türklingel und briefkasten

untergeschoss:
-lagerraum im keller ca. 2,6m2

1. stock:
-eingangshalle ca. 10m2
-schlafzimmer 1 ca. 10m2
-schlafzimmer 2 ca. 14m2
-abstellraum ca. 4m2 mit waschmaschinenanschluss
-badezimmer ca. 3,4m2 mit badewanne und festem waschbecken
-toilette
-küche ca. 9m2 mit moderner einbauküche mit geräten
-wohnzimmer ca. 34m2 mit blick über das gelände und balkon und klimaanlage
-südbalkon ca. 10m2


technik:
-heizung zentral im gebäude
-warmwasser durch boiler
küche ausgestattet mit siemens-geräten (cerankochfeld, dunstabzugshaube, backofen, geschirrspüler, kühlschrank)
-klimaanlage im wohnzimmer


das gebäude wurde von der gemeinde als "dominantes gebäude" eingestuft. weitere informationen zu dieser einstufung finden sie auf der website der gemeinde maastricht: gemeentemaastricht.nl/bouwen-en-verbouwen/monument

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um die interessen von käufer und verkäufer zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein kaufvertrag über diese immobilie erst dann zustande kommt, wenn käufer und verkäufer den kaufvertrag unterschrieben haben ("schriftformerfordernis").

falls in der immobilie mietgeräte wie zentralheizungsboiler, warmwasserbereiter, sonnenkollektoren, mechanische lüftung usw. vorhanden sind, müssen diese vom käufer übernommen werden.
die frist für etwaige (vereinbarte) auflösende bedingungen (z. b. finanzierung) beträgt in der regel 4 bis 6 wochen nach abschluss der mündlichen zusage.

die anzahlung/bankgarantie beträgt 10% des kaufpreises. der käufer muss sie 3 tage nach ablauf der auflösenden bedingungen beim zuständigen notar hinterlegen.

der käufer ist jederzeit berechtigt, auf eigene kosten eine architektonische inspektion durchführen zu lassen oder andere berater zu konsultieren, um sich ein genaues bild über den zustand der immobilie zu machen.

diese informationen wurden von erik bessems makelaardij sorgfältig zusammengestellt. es wird jedoch keine haftung für eventuelle unvollständigkeiten, ungenauigkeiten oder sonstige ungenauigkeiten oder deren folgen übernommen. alle angegebenen abmessungen und flächenangaben sind nur richtwerte. es gelten die nvm-bedingungen.